泰和盛弘集团董事长、浙江泰和房产董事长林育先生作客温州电视台新闻综合频道《看看温州》楼市栏目，录制春节特别节目！针对《2020年温州楼市》和《2020全装修这一年》等话题进行总结分析。同时作客了温州经济广播电台对2020年温州楼市经济点评及对2021年的展望！

届时敬请大家关注2021年2月12日（大年初一）晚上22：18播出的《看看温州》。

汇总2020温州 展望2021新契机

一、2020年温州楼市一级市场成交金额及分布：

金额：2020年温州全市涉宅用地成交总金额为1008亿元，其中第一季度222亿元、第二季度509亿元（占全年50.5%）、第三季度114亿元、第四季度162亿元；4月份成交226.74亿元排行全年榜首。

区域：在区域宗数排行上，瑞安以成交27宗排行榜首、第二为乐清21宗、第三为鹿城区19宗；在总建面积上鹿城以212万方排名第一、瓯江口136万方排名第二、平阳县134万方排名第三。

 二、通2020年温州楼市的亮点及难点：

亮点：2020年温州大量未来社区楼盘推出，以科技智能、九大场景、增加得房率等为亮点，也是未来几年温州住宅进一步升级的方向；在新盘成交中，央企或百强房企份额逐年提高，势必也将提升温州房地产整体品质和建筑立面美观度，更时尚更有艺术感官楼盘增多。

难点：2020年温州房地产对比2019年日光盘数量大幅减少，两极分化较为明显，地段和资源优势明显的楼盘仍然乙方难求，尤其是江景房、学区房、地段强势等楼盘，然而在售项目数量大幅增多，大部分楼盘竞争压力较往年更为明显，客户分流导致单体楼盘去化难度加大。

2020 全装修这一年

一、全装修给整体装修市场带来的作用：

1、精装修省时省力，如果有实力的开发商能提供有品质保证的精装修房，减少受那些不讲信用和低素质装修商蒙骗的可能，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。

2、不必长期受左邻右舍装修污染影响，由于各家装修时间不一致，买毛坯房者要做好长期忍受装修干扰，而买精装修房就免去这层麻烦。

3、经济实惠，专家认为，集约型一步装修到位住宅是未来住宅开发趋势。发展商统一装修，可节省50%材料费，质量也可得到保证。

4、明显降低时间成本，精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高小区的档次。