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浙江泰和地产机构董事长林育做客温州电视台《温州房产报道》栏目,敬请关注!

5月14日,董事长林育先生作客温州电视台新闻综合频道《温州房产报道》栏目,录制楼市热点节目!针对《1-4月温州楼市》和《“银四”楼市成绩单》等话题进行总结分析。

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1-4月份温州楼市盘点

1-4月份,温州商品房供应25898套,面积达339.18万方,商品住宅累计供应239.55万平方米,同比增加18.5%,其中市区商品房供应9485套,面积达103.08万方,住宅累计供应94.36万平方米,同比增加33.3%;温州全市新房成交27393套,成交面积达387.98万方,商品住宅销售面积为227.34万平方米,同比增加32.04%。其中市区新房成交10655套,面积达117.1万方,商品住宅销售面积为94.19万平方米,同比增加61.2%。

据温州房管公开数据显示,2019年1-4月份温州市区二手房成交套数为9557套,面积达94.73万方。较2018年1-4月份市区二手房成交套数8384套、79.93万方,同比上升18.52%。

“银四”楼市成绩单出炉

4月份,温州商品房供应8703套,面积达110.76万方,商品住宅供应74.68万平方米,环比上升15.8%,同比下降13.3%,其中市区商品房供应4634套,44.24万方,商品住宅供应39.5万平方米,环比上升48.7%,同比上升2.9%。温州楼市新房成交持续上涨,在3月强势成交的基础上“百尺竿头更进一步”。温州全市新房成交8273套,成交面积达107.4万方,商品住宅销售面积为75.38万平方米,环比上升22.9%,同比上升6.8%。同3月份的成交量相比,在成交套数和成交面积两个维度均出现上涨。其中市区新房成交3687套,面积达39.12万方,商品住宅销售33.5万平方米,环比上升32.6%,同比上升86.4%。

“金三银四”的出现让楼市回暖,同时也带来了土地成本的提高、潜在开发量增加等不利影响,再加上2019年中国房地产的维稳基调,因此总体来说接下来还是以健康平稳的状态发展。


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