华洲中心项目位于牛山南路与双堡西路交叉口，属于温州牛山核心片区。项目紧邻瓯海大道，距离瓯海大道高架出口仅600多米、轻轨德胜站仅1.2公里，是温州南站进入主城区的门户。

华洲中心用地7916.64㎡，容积率3.25，建筑密度24%，总建筑面积3.1万方，地下建筑面积3676㎡，地上建筑面积25729㎡，建筑总高度95m。其中1~4楼为精品装饰建材展贸中心，引进国内外品牌装饰建材经营企业，打造成体验式精品建材展示、贸易和采购平台。5~22楼打造成精英人才公寓和众创空间，以40~50㎡为面积段为主力户型，完善的配套、精巧的设计、可自由组合的百变空间，集居住、创业、社交、服务的新型高端公寓业态，成为瓯海区乃至温州市各行业的青年精英白领、创业者的家园，为瓯海经济持续发展出力。

为打造温州门户形象，华洲房开还聘请国内著名建筑设计机构，投入巨资对项目外立面进行全面升级改造。改造后的华洲中心将采用现代建筑风格，将时尚摩登和稳重大气完美结，以大面积玻璃幕墙与铝板、石材等材料结合，加以现代化光电设备，与大面积广场和谐呼应，成为温州西片的地标性建筑与城市亮点。