泰和地产联合机构董事长林育先生作客温州电视台新闻综合频道《温州房产报道》栏目，录制楼市节目！分别对温州1月份楼市和2017年楼市的走势进行总结分析。
 
    届时敬请大家关注2017年2月20日(周一)和2月21日（周二）晚上22：07播出的《温州房产报道》。
    

    一、1月份温州楼市总体概括
    1月份温州市新开盘项目27个，新增7365套，其中市区8宗，2642套，较12月份市区新开盘数增加1宗，数量上增加126套。土地市场，供应16宗、成交14宗，总建面积110万方，溢价率为35.25%，整体供应量较12月份大幅上涨；重心依旧在郊县，市区,成交7宗，建筑面积47.3万方，市区宗数占比5成，面积占比43%；新房市场，1月份温州市场成交量4859套较12月份减少1853套，整体库存量15157套、其中住宅4334套，去化周期3.5个月。
 
    二、未来楼市走势预判
    楼市的稳增长对于经济的促进作用，已达成共识。因城施策分类调控，对于温州这样非热点城市，楼市政策仍需保持支持的态势，虽然楼市政策环境没有去年11月份前一边到的加温滚烫，但今年温州楼市仍是温和的，特别是温州大拆大整拆出来偌大的需求，如果政府采用“房票制”补偿拆迁户，稍微给市场输送点需求的血液，那么温州楼市继续保持2016年的增长态势的欲望就有可能实现，所以泰和认为，2017年全国楼市呈现分化特征，但温州楼市要在需求面做足文章，基本楼市行情不会收外围的影响，但主要还是要看地方政府因城施策的智慧和措施了。